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Vente maison 181 799 €
235,14 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Andon (06750)
235,14 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Andon (06750)
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- 773 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - VENTE A TERME LIBRE sur 14 ans : Vous devenez pleinement PROPRIETAIRE de cet ENSEMBLE IMMOBILIER en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte) : - BOUQUET : 181 800 € Honoraires d'agence inclus + MENSUALITE : 1000 €/mois pendant 14 ans Sur la commune de THORENC, à moins de 45 minutes de Grasse, et 53 kms de l'aéroport de Nice. Nous vous proposons cette magnifique maison répartie sur 3 Niveaux, d'une superficie totale de 350 m² et divisible en 3 appartements distincts, avec chacun une entrée indépendante, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Située dans un quartier calme et agréable, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, la maison offre de beaux volumes. Le terrain de 1065 m² est entièrement clos avec deux accès et portails. La vue dégagée sur la montagne, offre un cadre naturel paisible et lumineux. La maison se compose actuellement : - en Rez-de-jardin : un studio, une grande pièce à usage de rangement, un garage et une cave pour une surface d'environ 135m², - Au Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte, un séjour, trois chambres et une véranda pour une surface d'environ 117 m², - A l'étage : un hall d'entrée, un grand séjour, une chambre, une salle de bains et un dressing pour une surface au sol d'environ 96m². Un petit commerce de proximité se situe à quelques mètres de la maison et les commodités (supérette, pôle santé, coiffeur) se situent à environ 10kms. Avantages d'une Vente à terme LIBRE : Accès à la propriété sans contracter un crédit immobilier Accès à la Pleine-Propriété : Vous pouvez occuper le Bien ou le le louer. Vous faites ainsi fructifier votre investissement. Réf 1137. DECLIC IMMO 06 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 - - EI - RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 19 800 € TTC inclus charge acquéreur (162 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 490 € et 10 134 € par an.
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 0602118761 - Réf Superimmo : ANVXZDPS6
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| Prix de vente : 181 799 € | Prix au m² : 773 € / m² |
| Taxe foncière : 1 509 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,22% TTC - 19 799 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 162 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 235,14 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 065 m² | Orientation : Est, Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur montagne | 1 Garage |
| Cave | Balcon |
| Année de construction : 1971 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
7 490 € / an
Maximum :
10 134 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
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