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Vente maison 795 000 €
235 m²
12 pièces 12 p
Achères-la-Forêt (77760)

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  • 3 383 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Angélique PRIN - iad

Angélique PRIN - iad

27 avis
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Description

iad France - Angélique Prin vous propose: * ACHERES LA FORET * A proximité direct de la forêt des 3 Pignons et au carrefour de Fontainebleau, Milly-la-Forêt et Barbizon. Je vous invite a découvrir cet ancien CORPS DE FERME sur 1811 m2 de terrain clos de murs comprenant :
- LONGERE PRINCIPALE de 235 m² habitables environ, construite en 1982, rénovée, alliant l'ancien et le moderne avec goût. Pour votre confort vous trouverez au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 100m² environ avec poêle à bois moderne, espace TV intimiste, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la piscine, une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant.
A l'étage : grande pièce palière desservant 2 chambres, salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Chambre supplémentaire possible
- LONGERE ANNEXE comprenant un espace bureau avec mezzanine et WC. Un logement 3 pièces avec belle tomettes anciennes et sa cheminée et enfin un espace avec beau potentiel, disponible à la rénovation
3 Caves voutées
DEPENDANCE : 100 M2 de GRANGE attenante à la maison idéale stationnement voiture, atelier
PISCINE de 7,5m x 3,5m chauffée avec pompe à chaleur et son local technique
PRESTATIONS : Double vitrage aluminium - Volets électriques - Chaudière au gaz à condensation - fosse septique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 1857937 - Réf Superimmo : ANVXZMM34
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 3 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 12 pièces - ter. 1 811 m²Année de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 330 € / an
Maximum : 5 910 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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