Vente maison 696 800 €

234 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vitré (35500)

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2 978 €/m²
Terrasse
4 Parkings

AGENCE CARNOT IMMOBILIER

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Description

Emplacement privilégié pour ce bien unique offrant charme et modernité, situé au coeur d'un secteur prisé à seulement quelques minutes à pied de la gare et des commodités comprenant : une très grande pièce de vie lumineuse (sur parquet) donnant accès à un patio et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée , un couloir avec un placard, un WC, 3 belles chambres, une suite parentale avec dressing, un bureau/salle de jeux, une salle d'eau, une buanderie et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Cave isolée. Chauffage aérothermie. L'espace extérieur entièrement clos dispose d'une cour goudronnée, un jardin arboré sans vis à vis avec grande terrasse exposée Sud et un patio. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception de plain pied offrant de beaux volumes et rénové avec des matériaux de qualité , n'attendez plus pour visiter. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/05/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 02349 - Réf Superimmo : ANVXYHVUF

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Caractérisques

Prix de vente : 696 800 €	Prix au m² : 2 978 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

234 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 868 m²	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2015	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 4,3%

696 800 €

11 mai 2025

728 000 €

Localisation

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Siren : 511822199