Vente maison 1 050 000 €

234 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Vallauris (06220)

Superbe villa individuelle de 250 m² habitables composée de 3 niveaux avec très bel espace piscine à l'abri des regards sur 1500 m² de terrain privatif au calme et en position dominante bénéficiant d'un ensoleillement maximum avec très belle vue colline et bel aperçu mer.
Niveau O: Grand sous-sol avec cave, garage et dépendance, + Appartement de 3 pièces principales de 82 m² habitables donnant sur l'espace piscine.
Niveau 1: Habitation principale de 130 m² comprenant double séjour+ cheminée, véranda, cuisine équipée, 3 chambres, sdb, WC.
Combles aménagées de 50 m² habitables avec séjour cuisine, 2 chambres, sde avec WC.
Venez vite visiter ce bien qui vous enchantera par sa quiétude, ses terrasses disséminées tout autour de la maison et surtout sa situation idéale, aux portes de Cannes...!
Superb detached villa of 250 m² of living space spread over 3 levels with a beautiful pool area, sheltered from view, on 1500 m² of private land in a quiet and elevated position, enjoying maximum sunshine with a beautiful hillside view and a beautiful glimpse of the sea.
Level O: Large basement with cellar, garage, and outbuilding, 3-room apartment overlooking the pool area.
Level 1: Main residence with double living room + fireplace, veranda, fitted kitchen, 3 bedrooms, bathroom, WC.
Level 2: Converted attic with living room/kitchen, 2 bedrooms, shower room, WC.
Come visit this property quickly, which will enchant you with its tranquility, its terraces scattered all around the house, and above all its ideal location, just outside Cannes...
Référence agence : 1774

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Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 4 487 € / m²
Taxe foncière : 3 724 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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