Vente maison 299 900 €

234 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Salaise-sur-Sanne (38150)

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique opportunité à Salaise-sur-Sanne (Secteur Prieuré), dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette vaste propriété de près de 230m² habitables en cours de rénovation complète, vous offrant la liberté de la terminer à votre goût.
Les atouts majeurs :
Espaces de vie généreux : Profitez d'une grande cuisine prête à être aménagée, et d'un espace séjour/salon/salle à manger de près de 80 m², idéal pour les réceptions et la vie de famille. Une chaufferie/buanderie de plus de 15 m² ajoute à la fonctionnalité.
Potentiel professionnel ou locatif : Une dépendance attenante en duplex de 52m² est à terminer de créer, offrant une opportunité parfaite pour une profession libérale ou un logement indépendant.
Confort à l'étage : L'étage principal comprend deux grandes chambres de 16 et 23m², dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
Grand terrain constructible et divisible : La propriété est érigée sur un terrain de près de 1200 m², qui est à la fois constructible et divisible, vous ouvrant des perspectives d'aménagement ou d'investissement supplémentaires.
Rénovation de qualité déjà effectuée : incluant la dalle, la chape, les cloisons, l'électricité, menuiseries en Aluminium et double vitrage de 28mm pour une performance maximales et une toiture neuve.
Équipements inclus pour finaliser : De nombreux matériaux de qualité sont déjà disponibles pour terminer les travaux, tels que du Travertin Opus et sa colle, les sanitaires, une climatisation réversible, de l'isolant en laine de roche, un ballon d'eau chaude, des WC suspendus, un escalier en bois, du parquet flottant pour les chambres, et bien plus encore !
Source d'eau dans le jardin: Un avantage non négligeable pour l'arrosage ou d'autres usages.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui!
ORPI, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier!
Référence agence : 4290

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Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 282 € / m²
Taxe foncière : 351 €

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PIERRE OLIVIER IMMOBILIER

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