Vente maison 2 700 000 €

234 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Saint-Raphaël (83700)

Villa Pieds dans l'eau pour chambre d'hôtes à rénover
Incroyable Les pieds dans l'eau. Cette maison de 234 m² exposée plein sud offre un potentiel incroyable sur 4 niveaux et est idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Située dans le quartier populaire de Boulouris, elle dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud et avec vue sur la mer. Le grand appartement et les 5 studios/appartements offrent de nombreuses possibilités pour un projet de grande famille ou de cohabitation, voire un projet locatif.
Le vendeur est responsable du paiement des frais d'agence.
DPE : indice ENERGIE classe D 187 et indice CLIMAT classe D 40.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Coûts annuels pour une utilisation standard (année de référence 2021)
Minimum: 3130,00 EUR/an
Maximum: 4320,00 EUR/an

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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BRIGITTE SCHWARZ IMMOBILIER

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