Vente maison 245 000 €

234 m²

6 pièces 6 p

Poncin (01450)

En exclusivité un ensemble immobilier situé au centre du village de Poncin 01450 de plain-pied sur une parcelle d'environ 793m²
Idéal pour les profession libérales, ce bien peut également être tranformé en habitation
Il se compose actuellement :
-d'un cabinet medical (anciennement exploité par un kinésithérapeute)
d'environ 103m² disposant d'une entrée, un wc, un dégagement, 4 salles de soins et une salle de sport
-d'une buanderie d'environ 6 m²
-d'un bureau avec accès indépendant d'environ 29m² se composant d'une entrée, un bureau, 1 WC
En annexe : Un garage, un espace détente d'environ 95m² avec piscine intérieure, vestiaires, local technique et Wc
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter, Audrey PILLOT au 0679126570 agent commercial RSAC 523 860 989
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey PILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523860989

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 1 047 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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