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Vente maison 995 000 €
234 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Morzine (74110)
234 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Morzine (74110)
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- 4 252 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-JEAN-D'AULPS - Chalet de 7 chambres à proximité du centre de St Jean d'Aulps
Le Chalet Grande Vue est une propriété magnifiquement restaurée, située à quelques pas du centre de St Jean d'Aulps. Sur 4 étages, le chalet est actuellement utilisé comme un chalet locatif de 5 chambres avec un appartement indépendant de 2 chambres au dernier étage pour les propriétaires.
La propriété pourrait très facilement être occupée comme un seul chalet avec 7 chambres et 6 salles de bains, comprenant 2 espaces de vie avec des poêles à bois, 2 cuisines entièrement équipées, un hammam et de nombreux espaces de rangement. Cet aménagement flexible est idéal pour une famille nombreuse ou pour une exploitation de chambres d'hôtes clés en main. Les jardins sont magnifiquement aménagés avec plusieurs terrasses d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur les montagnes du sud-ouest, offrant un maximum d'heures d'ensoleillement.
Caractéristiques clés
- Chalet de 7 chambres et 6 salles de bains à St Jean d'Aulps
- Plusieurs terrasses et jardins paysagers avec de belles vues orientées vers le sud-ouest
- Parking extérieur pour 4 véhicules
- Possibilité d'ajouter une annexe ou une suite d'invités dans le jardin
- A quelques minutes à pied du cœur du village
Notre avis
Il s'agit d'une propriété polyvalente et bien entretenue, située dans une position attrayante à St Jean d'Aulps. Le chalet est proposé clé en main avec le mobilier inclus dans la vente. Un acheteur pourrait continuer à gérer l'activité de location avec un logement privé sur le site, ou pourrait combiner les deux éléments pour créer une propriété de bonne taille. Il y a beaucoup d'espace supplémentaire pour ajouter une salle de cinéma, une salle de gym ou un espace spa si un acheteur le souhaite, ainsi que des logements supplémentaires.
Emplacement
Situé sur la Route de l'Abbaye, calme et recherchée, le chalet se trouve à une courte distance de marche (400 m, un peu plus de 5 minutes) du centre du village avec toutes ses commodités.
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : Chalet Grande Vue - Réf Superimmo : ANVXYXSA9
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| Prix de vente : 995 000 € | Prix au m² : 4 252 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 234 m² (carrez : 234,23) - 10 pièces - 7 chambres - ter. 767 m² | Année de rénovation : 2015 |
| Année de construction : 1948 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  88 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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Siren : 453914285 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 030 519
06 61 04 14 86
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