Vente maison 595 000 €

234 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Boutigny-Prouais (28410)

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2 543 €/m²
Terrasse

La Résidence HOUDAN

91 avis

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Description

Au calme - Aucun vis-à-vis - Charme de l’ancien - Grand terrain - Proche accès autoroute - Beaux volumes. . NOUS VOUS OFFRONS UNE 1ERE VISITE EN VIDEO. ALLEZ DANS L'ANNONCE DE NOTRE SITE ET CLIQUEZ SUR VIDEO" A Boutigny-Prouais, dans un environnement des plus calme et privilégié. Néanmoins avec la N12 et tous commerces à 10min. Cette propriété au calme absolue, envoutante, avec vue dégagée est un véritable havre de paix. La maison principale de compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine équipée de 19m², un séjour double et un salon offrant 66m² de pièce commune, une wc avec cabinet d'aisance, un bureau de 16m², une salle d'eau, une chambre de 21m². A l'étage, son palier dessert une chambre de 15m² avec salle d'eau privative, 2 autres chambres de 23m² et 11m², un dressing, une salle d'eau, wc. Une partie annexe de la maison permet d'imaginer une dépendance avec son rez-de-chaussée de 29m² avec tomettes, et son étage de 49m². Son jardin parfaitement paysagé de 2300m² est piscinable. Son ancienne écurie permet de stationner les voitures, et offre encore du potentiel. Un charme hors du commun pour cette maison qui a traversé les décennies en alliant confort et conservation des matériaux d'origine. . "

Publiée le 26/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1132 - Réf Superimmo : ANVXZ56HL

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

234 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	Terrasse
Année de construction : 1750	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 060 € / an

Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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