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Description

DOUSSAY (86) – MAISON FAMILIALE D’EXCEPTION 234 m² AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT, DÉPENDANCES ET TERRAIN ARBORÉ – UNE RARETÉ À SAISIR !
Une maison où l’espace, la lumière et le calme se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie unique.
Au cœur du bourg de Doussay, découvrez cette superbe maison familiale de 234 m², idéale pour les familles en quête de grandeur et de sérénité. Nichée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, elle vous promet une vie paisible, loin des regards, tout en restant proche des commodités.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par la grande pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un salon/séjour chaleureux. L’insert bois et la climatisation réversible assurent un confort optimal, été comme hiver. La véranda spacieuse, véritable extension de la maison, offre une vue imprenable sur le jardin et devient un lieu de détente ou de réception privilégié, quelle que soit la saison.
Vivez de plain-pied grâce à deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain entièrement rénovée (avec baignoire et douche), un WC séparé, une arrière-cuisine et un cellier pratique. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une grande salle de jeux complètent cet espace nuit, offrant à chacun son propre univers.
Un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, complète cette propriété. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, offrant ainsi une intimité préservée pour vos invités.
Côté extérieur, profitez de nombreuses dépendances : garages pour 4 véhicules, un atelier, un chenil et plusieurs espaces de stockage pour répondre à tous vos besoins. Le jardin clos et arboré, agrémenté d’un puits et d’un bassin décoratif, est un havre de paix où il fait bon se ressourcer.
Une propriété rare, aux multiples atouts, à découvrir sans attendre. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici !

Publiée le 31/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 101520DHI3027 - Réf Superimmo : ANVXYOVT6
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Caractérisques
Prix de vente : 229 950 €Prix au m² : 983 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 566 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1990
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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