Vente maison 399 000 €

234 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Domessargues (30350)

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1 705 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
6 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

BIEN URBAIN IMMOBILIER

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Description

Bien Urbain Immobilier vous propose à la vente et en exclusivité sur la jolie commune de Domessargues, dans un environnement paisible et recherché, cette propriété offrant un cadre de vie privilégié. Sur une parcelle de 1813 m², une maison individuelle en R+1 accueille une famille avec confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, de quatre chambres bien réparties, et d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, une piscine avec sa cuisine d'été prolonge les espaces de vie dans une ambiance chaleureuse, parfaite pour les moments de détente ou les grandes tablées. Indépendante de la maison principale, une seconde habitation a été pensée comme un logement à part entière. Dotée de deux chambres et d'une belle pièce de vie, elle bénéficie de son propre terrain. Que ce soit pour du locatif, un hébergement familial ou un espace de travail, cette seconde maison ouvre de nombreuses possibilités. Enfin, le terrain offre encore une belle opportunité : une partie de la parcelle peut être détachée et divisée, laissant place à un nouveau projet immobilier. Cette propriété s'adresse autant à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur avisé souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif. Découvrez avant tout le monde ce bien grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contacter, Anthony Floch au 06 67 97 88 15 Conseiller immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont disponibles sur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 98807333400019.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 296-BIENURBAIN - Réf Superimmo : ANVXZU1LR

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 813 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
6 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1990	Chauffage individuel: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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