Vente maison 297 000 €

234 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chassignolles (36400)

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1 269 €/m²
4 Parkings

Maxime CHEVALIER - SAFTI

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Description

Maison spacieuse de 234 m² à Chassignolles avec grange, terrain de 3 hectares et accès à la rivière – Proximité La Châtre
À seulement 5 minutes de La Châtre, dans un cadre naturel exceptionnel, cette grande maison familiale de 234 m² vous offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec accès direct à la rivière. Un bien rare pour les amateurs de calme, d’espace et de charme authentique.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec un salon de 37 m², une grande cuisine séparée et équipée, et une confortable suite parentale composée d’une chambre de 20 m², d’une salle d’eau (baignoire et douche) et de toilette indépendante. Vous y trouverez également une pièce traversante pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’un cellier.
À l’étage, un grand couloir avec rangements intégrés dessert quatre chambres de belles dimensions : 21 m², 17 m², 17 m² et 10 m². Une salle d’eau, des toilettes indépendantes.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3 hectares, avec un accès privilégié à la rivière. Une grange de 179 m² en bon état offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage ou projet d’aménagement.
Enfin, plusieurs prestations viennent renforcer l’intérêt de cette propriété : toiture refaite en 2016, puits en eau, et une cave voûtée pleine de cachet.
Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour une famille ou une résidence secondaire au cœur de la campagne berrichonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739 - SAFTI – CHEVALIER Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 26/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1491625 - Réf Superimmo : ANVXYW71Y

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 269 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

234 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 30 191 m²	4 Parkings
Année de construction : 1830	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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