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Vente maison 297 000 €
234 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Chassignolles (36400)

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  • 1 269 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

273 avis
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Description

A 120 mètres du 1er voisin, en pleine nature verdoyante, venez découvrir cet ancien corps de ferme, rénové dans les années 90 à aujourd'hui, offrant une habitation avec de beaux volumes, des dépendances et plus de 3ha de terrain bordé par la rivière !
La maison d'habitation élevée sur une superbe cave voûtée offre de grands volumes avec une entrée principale distribuant une cuisine lumineuse de 25 m² aménagée et équipée, un séjour de 41 m² avec cheminée, une pièce traversante donnant accès à une salle de bains et une chambre de 20 m². Un escalier desservant une pièce traversante pouvant être aménagée en pièce de jeux, bureau ou autre, et une chaufferie/buanderie.
A l'étage, spacieux palier aménagé de placards distribuant trois chambres. Un petit escalier vous mènera à une salle d'eau, un W.C. et une très belle chambre de 21 m².
Chauffage central, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries double vitrage PVC. Terrasse carrelée avec vue dégagée sur les terres, anciennes étables rénovées. Grange indépendante !
Propriété disponible en Juin 2025.
Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 06.87.89.76.43.
Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3232.00 € et 4872.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY
Carte T 3601 2018 000 038 153
RCP 4235825C

Maj le 01/10/2025 - Réf. agence : ML1718-HSB - Réf Superimmo : ANVXWZLYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 269 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 30 191 m²Vue dégagée
CaveCuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 232 € / an
Maximum : 4 872 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : CPI 36012018000038153
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