Vente maison 399 950 €

234 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Capdenac (46100)

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1 709 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée

SELECTION HABITAT

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Description

Situées dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et services, ces deux maisons offrent un cadre de vie calme et verdoyant. Chaque habitation dispose d'une pièce de vie lumineuse, de quatres chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque habitation assurent un excellent confort : Pompe à chaleur récente, Menuiseries double vitrage, bonne isolation, Double garage indépendant. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou de la location saisonnière, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement agréable et fonctionnel.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : A0005A383CF14EBD - Réf Superimmo : ANVXZVHKK

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Caractérisques

Prix de vente : 399 950 €	Prix au m² : 1 709 € / m²
Taxe foncière : 3 262 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 5 700 m²	2 Garages
Cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1980
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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