Vente maison 445 000 €

234 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bélarga (34230)

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1 902 €/m²
1 Garage

Pierre ROMERA - RFI

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Description

À Bélarga, découvrez une maison de maître au caractère unique, où chaque pierre raconte une histoire et chaque espace inspire la sérénité.
Idéalement située à 15 minutes de Gignac, cette propriété de 234 m2 habitables conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel rare. Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment d’époque, cheminées en marbre, murs en pierre apparente… Un décor noble et intemporel, pensé pour accueillir aussi bien une vie de famille qu’un projet d’accueil ou de gîte de charme. La maison se déploie sur deux niveaux, offrant 7 pièces lumineuses dont une partie rénovée dans un esprit loft — un espace indépendant parfait pour recevoir, créer ou développer une activité professionnelle.
À l’extérieur, le jardin à l’ancienne invite à la détente et à la convivialité. Sous le regard du cèdre majestueux, la piscine et le coin barbecue aménagé promettent des bons moments dans un cadre intime.
Et si cette maison écrivait la suite de votre histoire ?
Contactez Pierre au 06.76.40.51.03 pour la découvrir.
Confrères, la collaboration est la clé de la réussite — je suis ouvert à l’inter-agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/08/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : MPVMA11930020471 - Réf Superimmo : ANVXZCM2L

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 610 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 1850
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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