Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 780 000 €
234,32 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Balaruc-le-Vieux (34540)
234,32 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Balaruc-le-Vieux (34540)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 329 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un cadre privilégié de Balaruc-le-Vieux, entre charme du village et nature préservée, découvrez cette maison familiale au style intemporel, pensée pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain de 710 m², cette propriété d'environ 235 m² se compose d'une maison principale de 190 m² et d'un appartement indépendant de 45 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et ambiance chaleureuse. Le vaste espace de vie d'environ 75 m² s'articule harmonieusement entre salle à manger, cuisine conviviale avec ilot central et salon prolongé par une véranda, véritable jardin d'hiver ouvert sur le jardin et la piscine. A l'extérieur, l'atmosphère se fait douce et détendue. La piscine et sa cuisine d'été deviennent le coeur de la maison aux beaux jours, parfaits pour partager un repas entre amis ou savourer une soirée paisible en famille. L'espace nuit offre tout le confort attendu : une suite au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, tandis que l'étage abrite deux chambres, dont une spacieuse de 28 m², véritable cocon de tranquillité. A deux pas du centre, des écoles et des commerces, et à seulement dix minutes de la gare de Sète, cette maison réunit tout ce que l'on recherche : un environnement recherché, de beaux volumes et une qualité de vie rare.
Publiée le 07/10/2025 -
Réf. agence : 5491C - Réf Superimmo : ANVXZM5NM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 3 329 € / m² |
| Taxe foncière : 2 522 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 234,32 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 710 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches