Vente maison 319 000 €

233 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Wangenbourg-Engenthal (67710)

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1 369 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

ORIGAMI

795 avis

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Description

WANGENBOURG - ENGENTHAL Située en impasse venez découvrir cette belle et grande maison des années 40, de 233m² sur 18,59 ares de terrain. Elle se compose au rdc: d'une entrée, d'un débarras, d'un beau salon/séjour de 61m² avec poêle à pellet, d'une grande cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un w.c. A l'étage vous disposerez de cinq chambres (12 à 25 m²) et une salle d'eau avec w.c. Au sous-sol vous trouverez une pièce aménagée, une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier et un cellier. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'étage. Possibilité de créer des chambres d'hôtes.
Ce qu'on aime?
- Le cachet de la maison
- L'environnement verdoyant
- la surface des pièces
- Le nombre de chambres
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240.00 et 5790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ORIGAMI : Franck JOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903213700.
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Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM2837-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXVII68

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 369 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

233 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 859 m²	Cave
Année de construction : 1941	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 61 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 240 € / an

Maximum : 5 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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