Vente maison 960 000 €

233 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vézénobres (30360)

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4 120 €/m²
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage énergie mixte (mixte)
Piscine

Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Vézénobres.
Frédéric MARTIN vous propose sur les hauteurs du village de Vézénobres ce très beau mas en pierre avec vue de plus de 230 m² habitables avec piscine et dépendances.
Cette bâtisse en pierre du siècle dernier est située en position dominante avec une vue exceptionnelle sur un terrain arboré et constructible de plus de 4500 m² avec piscine, pool house et deux grands garages de 70 et 30 m².
La maison principale comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie de plus de 70 m², une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc.
Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres dont une suite parentale avec sa terrasse privée et aussi sa superbe vue panoramique.
La piscine au sel avec son pool house de plus de 30 m² sont à l'abris des regards.
Il ne manque rien au confort avec doubles vitrages, climatisation réversible, gaz de ville et cheminée.
Pour résumer plus de 230 habitables et 184 m² de dépendances pour simplement poser ses valides dans un environnement de qualité.
Une centaine d'oliviers en plein exploitation vous attendent avec aussi du restant constructible pour une ou deux maisons.
Produit très rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/04/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 89245DHI1193 - Réf Superimmo : ANVXYDCYY

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Caractérisques

Prix de vente : 960 000 €	Prix au m² : 4 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

233 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 600 m²	Piscine
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage énergie mixte (mixte)
Climatisation	Coin cuisine équipé
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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