Vente maison 199 500 €

233 m²

6 pièces 6 p

Sèvremont (85700)

iad France - Axel Sourisseau vous propose: Située à Sèvremont, entre La Pommeraie sur Sèvre et Pouzauges, cette longère agrandie dans les années 70 dispose d'environ de 3000m² de terrain, d'un studio aménagé et d'une grange réaménageable en habitation d'une surface d'environ 180m².
Projetez-vous dans cette grande maison, avec votre famille ou vos amis, réunis dans le séjour au coin d'un feu de cheminée. Cette maison possède au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée/équipée, le salon/séjour, une salle d'eau, des WC, une chambre, une chaufferie et un débarras donnant accès au grenier aménageable. A l'étage, des WC et 3 chambres.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage et d'un joli terrain arboré.
Ne pas oublier le studio attenant à la maison, d'une surface de 40 m² environ, pratique pour accueillir famille, amis ou bien louer aux touristes souhaitant visiter la région et le Puy du Fou. (10 km du parc).
Pour finir, la maison est équipée d'une chaudière fuel de 2016, de radiateurs et d'une cheminée, de volets roulants électriques et battant manuel, internet, puits, assainissement autonome (non-conforme), Taxe foncière 442€.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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AXEL SOURISSEAU - IAD

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