Vente maison 369 000 €

233 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Romagnat (63540)

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1 584 €/m²

KW ARVERN

310 avis

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Description

Sur la commune de Romagnat, dans un environnement calme et offrant une vue exceptionnelle.
Villa 7 chambres d'une surface habitable de 233 m² sur une parcelle clôturée de 1230 m².
La propriété possède un 2ème accès par le sous-sol offrant la possibilité de créer un appartement indépendant.
La maison se compose au sous-sol :
- un garage double avec espace atelier et cave.
- 3 belles chambres
- 1 buanderie
- une grande salle d'eau
au rez-de-chaussée :
- grand hall d'entrée.
- cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur la chaîne des puys.
- un WC indépendant.
- une chambre avec placards.
- une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage se trouvent :
- un espace pouvant servir de bureau.
- 3 chambres dont une offrant la possibilité d'une suite parentale avec grand dressing .
- un point d'eau pour création d'une salle d'eau ou WC.
Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant et système de pompe à chaleur Air/Eau récent.
DPE: C GES: A
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 2202 - Réf Superimmo : ANVXZEOX1

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 584 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

233 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 230 m²	Année de construction : 1978
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 7,5%

369 000 €

8 septembre 2025

399 000 €

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