Vente maison 210 000 €

233 m²

8 pièces 8 p

Pierrefitte-sur-Loire (03470)

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901 €/m²

Jouan Immobilier - Dompierre

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Description

DEMEURE PIERREFITTE SUR LOIRE
Vous rêvez d'une charmante demeure aux grands espaces pour votre famille avec un joli jardin ?
Nous vous invitons à venir découvrir cette propriété bourgeoise de 233 m2 habitable, avec un chouette potentiel de rénovation, composée d'une entrée spacieuse menant à deux salons et une salle à manger, deux chambres, un bureau, salle de bain, 2 wc indépendants, une cuisine, une arrière cuisine, et deux pièces débarras.
A l'étage : le sublime escalier vous mène à deux autres chambres et grand grenier.
Sur un joli terrain d'une surface de 4391 m2, vous trouverez une chaufferie attenante à la demeure, garage pour deux voitures, ateliers.
Chauffage central fioul, tout à l'égoût conforme
DPE classe G logement à consommation excessive
Audit réalisé
Prix hors honoraires : 200 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix du bien, soit 210 000 € frais d'agence compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/02/2025 - maj le 29/05/2025 - Réf. agence : D435 - Réf Superimmo : ANVXXV12O

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 901 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

233 m² - 8 pièces - ter. 4 391 m²	Vue sur cour, sur jardin, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

456 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

138 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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