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Vente maison 449 000 €
233 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Muneville-sur-Mer (50290)

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  • 1 927 €/m²
  • Exclusivité
Delamarche Immobilier

Delamarche Immobilier

823 avis
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Description

EXCLUSIVITE (Visite virtuelle disponible) 10 min BREHAL (50290) et de ses plages A VENDRE spacieuse propriété familiale avec dépendances et garages Découvrez cette belle propriété offrant confort et volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets de vie. - Rez-de-chaussée : Cuisine équipée moderne, ouverte sur un lumineux séjour, Salon chaleureux, Salle d'eau pratique, Buanderie fonctionnelle. - 1er étage avec accès indépendant : Une grande pièce polyvalente (bureau, chambre d'amis, espace loisirs?). - 1er étage principal : Une chambre avec bureau attenant, 2 chambres supplémentaires, Dégagement, Salle de bains familiale. - 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, Mezzanine ouverte, idéale pour un coin détente, Salle d'eau, Dégagement. A l'extérieur, profitez de 3 dépendances, garages spacieux et d'un atelier, parfaits pour le stockage, les loisirs ou les activités artisanales. Chauffage par géothermie (forage). Terrain d'env. 2050m² Un bien rare alliant confort moderne, cachet et nombreuses possibilités d'aménagement ! Idéalement située, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes, télétravail ou activité indépendante. Classe énergie C (118) classe climat A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 euros et 2260 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Réf : 9907SC PRIX : 449.000 euros (honoraires charge vendeur), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CONTACT : DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43

Publiée le 28/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 9907SC - Réf Superimmo : ANVXZJWZB
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 1 927 € / m²
Taxe foncière : 1 159 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

233 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 056 m²Année de construction : 1800
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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