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Description

Maison Hacienda de 233 m2 à Moisson (Yvelines) avec jardin arboré
Nichée dans l’un des villages les plus charmants et préservés des Yvelines, classé et chargé d’histoire, cette maison de type Hacienda contemporaine de 233 m² (surface au sol - 202m2 Loi Carrez) entièrement rénovée et repensée avec raffinement, constitue une opportunité rare à seulement une heure de la capitale.
Offrant un patio, un jardin arboré de 600m2 et des espaces modulables, elle se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de maison d’hôtes ou de gîte de charme.
Passé le porche d’entrée, la propriété s’organise autour d’un superbe patio qui vous transportera en Andalousie, baigné de lumière et orné d’un olivier majestueux. Le charme méditerranéen en plein cœur des Yvelines.
Sur la droite de la propriété vous trouverez un bureau lumineux et un atelier indépendant parfait pour une activité professionnelle ou artistique.
Un escalier mène à une chambre d’amis indépendante, avec sa salle d'eau privative, parfaite pour un espace d'accueil autonome.
Au rez-de-chaussée, une salle d'eau collective vient compléter cet espace convivial.
Vous découvrirez ensuite un espace de nuit familial et traversant à l’étage composé de trois chambres en enfilade dont une chambre master, avec sa salle d'eau et WC attenants.
Un escalier en colimaçon vous mène à la partie gauche de la bâtisse où se loge la pièce maîtresse : un double salon lumineux en dénivelé aux lignes épurées et volumes généreux, idéal pour recevoir et se détendre en famille.
De ce même côté, vous trouverez une vaste salle-à-manger avec cuisine ouverte, parfaite pour des repas conviviaux.
Des extérieurs d'exception viennent parfaire ce bien : 135 m 2 d'espaces extérieurs aménagés : patio, terrasse avec abri de voiture, ainsi qu'un jardin et une seconde chambre d'amis.
Située à deux pas de la Base de loisirs des Boucles de Seine et en lisière du Parc naturel régional du Vexin, la maison bénéficie d’un environnement exceptionnel propice à la détente et à l’aventure.
Les amateurs de nature et de sensations pourront s’essayer au golf, à la voile, au canoë, ou encore vivre une expérience unique en montgolfière ou en planeur dans ce territoire aérien d’exception.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 9000 - Réf Superimmo : ANVXZ25XE
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Caractérisques
Prix de vente : 865 000 €Prix au m² : 3 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

233 m² - 8 pièces - 5 chambresCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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