Vente maison 239 000 €

233 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Longages (31410)

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1 026 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

ADVANCE IMMOBILIER

922 avis

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Description

À quelques pas du centre de Longages, dans une atmosphère paisible à proximité des commodités, cette grande maison familiale se dévoile, posée sur un terrain arboré de 1 520 m², promesse d'un art de vivre tourné vers l'espace et la lumière. D'une surface totale de 243,70 m² (dont 233 m² habitables), elle déploie ses volumes sur deux niveaux, offrant d'emblée deux configurations possibles : une maison familiale unifiée, pensée pour accueillir une grande famille, ou deux appartements indépendants, à usage locatif ou intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 31,93 m² invite à la convivialité. Deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC composent un espace de vie complet, parfaitement autonome. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, un second séjour, une vaste cuisine de 20,38 m², une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement actuel permet de recevoir, de partager ou de louer, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin de plus de 1 500 m² vous permet d'envisager tous les projets : potager, coin détente, espace jeux, terrasse ombragée ou piscine. L'environnement, sans vis-à-vis, ajoute au sentiment d'intimité. Une maison modulable, aux beaux volumes, qui conjugue potentiel familial et opportunité patrimoniale. Quelques travaux seront à envisager pour révéler pleinement le potentiel de cette maison et lui redonner tout son éclat.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 415523 - Réf Superimmo : ANVXZURYD

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 026 € / m²
Taxe foncière : 1 376 €

15 636 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 223 364 €.

233 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 520 m²	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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