Vente maison 997 500 €

233 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Garennes sur Loire (49610)

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4 281 €/m²

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Description

ON DIRAIT LE SUD, LE TEMPS DURE LONGTEMPS....... Nino Ferrer ne s'est pas trompé, cet endroit incite à la quiétude. Nichée sur la commune de Juigné Sur Loire, il ne s'agit plus d'un bien immobilier mais tout simplement d'un écrin de verdure. Conçue par un architecte en 1988, le temps s'arrête littéralement, la vie s'opère aussi bien dedans que dehors, les volumétries sont hors norme, le bien être prend toute son ampleur. J'ai hâte de vous faire visiter. ...... ET TOUJOURS EN ETE Contact : Jean Olivier DUBOIS (RSAC 920 624 566) Portable : 06 59 39 95 89 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/07/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 342634JO - Réf Superimmo : ANVXZ25B2

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Caractérisques

Prix de vente : 997 500 €	Prix au m² : 4 281 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

233 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 850 m²	Année de construction : 1988
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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