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Vente maison 679 000 €

233 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Clef Vallée d'Eure (27490) (La Croix-Saint-Leufroy)

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2 914 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (au sol)

Select Immo

178 avis

02 32 33 26 26

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Description

Le charme, la tranquillité, l'exception à seulement 1heure de Paris !
Construite en 1950, cette maison de 233m² entièrement rénovée offre 5 chambres et un salon séjour de plus de 60 m2 baigné de lumière. Une longère traditionnelle lumineuse et spacieuse ! Elle allie le charme du passé au confort de la modernité sans oublier le raffinement des matériaux nobles.
La maison principale offre 5 chambres dont 3 suites parentales (ou possibilité de reprendre l'activité Chambres d'hôtes grâce aux 3 suites labélisées Gîte de France). La pièce de vie, chauffée par le sol, offre un espace convivial supérieur à 60 m2 avec sa cheminée.
La vie de plain pied est tout à fait possible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie.
Un parking extérieur peut accueillir jusqu'à 6 voitures. Le jardin est joliment arboré et invite à la détente et la flânerie parmi des essences variées et entretenues.
Cette propriété est parfaite pour une vie paisible ou des week-end reposants et ressourçants.
DPE D
Chauffage mixte gaz et électrique.
Une cave traditionnelle.
Et ce n'est pas tout ! Deux logements indépendants complètent ce bien d'exception: un T2 et un T3 décorés avec goût et finesse.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus au 02.32.33.26.26 et réservez votre visite dès maintenant !
Référence agence : 16001

Publiée le 06/12/2023 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : KU97-IHC-F6T - Réf Superimmo : ANVXU6G4T

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 2 914 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/235/bareme.pdf

Disponible immédiatement	233 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 299 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz (au sol)	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Infos légales : 49167736500067

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