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Vente maison 219 000 €
233 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Divion (62460)
233 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Divion (62460)
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- 940 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ref: RLD&JG_01 - NOUVEAUTE ABITHEA !
MAISON D'ARCHITECTE INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN-PIED - SOUS-SOL COMPLET -
PARKING - JARDIN - SUITE PARENTALE + 4 CHAMBRES -
POSSIBILITE GITE / ACTIVITE LIBERALE
Uniquement chez Abithea, Venez découvrir cette magnifique maison individuelle semi plain-pied de 233 m2, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable, située sur la commune de Divion, à 10min de Bruay la Buissière, 20min de Bethune / Saint Pol sur Ternoise ou encore 30min d'Arras. Cette propriété à la construction d'architecte imposante allie parfaitement volume, praticité et potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux hall de 13m2 avec son escalier marbre/fer forgé. Vous apprécierez un vaste salon/séjour de 45m2, baigné de lumière où une cheminée au feu de bois viendra rendre cet espace très chaleureux, idéal pour une famille ou recevoir.
La cuisine entièrement équipée de 14m2 donnant sur le jardin ... Se trouve également au rez-de chaussée, un bureau de 8m2 mais aussi un vestiaire de 5m2, très pratique.
Un SAS chauffé vous mènera à une suite parentale de 46m2, comprenant une chambre de 15m2, un dressing Monsieur & un dressing Madame, une salle de bain / wc et une salle de sport de 11m2. L'ensemble à moduler suivant vos envies!
A l'étage, vous trouverez 4 chambres de 12m2, 13m2, 15m2 et 18m2 mais aussi une salle de jeux de 8m2. Un atout non néglageable. Une salle de bain de 10m2 et un WC individuel viennent compléter l'étage.
En complément des 233 m2 habitables, la maison est batie sur un sous complet de 95m2 comprenant un garage traversant pour deux véhicules avec portes sectionnelles. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur un parking macadam à l'arrière de l'habitation.
Enfin, vous profiterez d'un jardin cloturé et arboré d'environ 700m2 avec un chalet bois de 12m2.
Cette maison est équipée d'un chauffage gaz, de menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, relié au tout à l'égout.
Ce bien est proposé au prix de 219000€ frais d'agence inclus dont 4.78 % à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite !
Romain LOPES DUARTE : 0683554012 - Jerome GRESILLON: 0675773509
Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 & 400 418 174 - ABITHEA Pas de calais Douaisis
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/02/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : RLD&JG_01 - Réf Superimmo : ANVXXXDBI
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Prix de vente : 219 000 €  | Prix au m² : 940 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 233 m² - 7 pièces - 5 chambres | Orientation : Nord |
| 1 Garage | Année de construction : 1964 |
| Séjour de 45 m² | 2 salles de bain |
| 3 wc | Jardin (700 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 900 € / an
Maximum :
5 300 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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