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Vente maison 264 000 €
233 m²
8 pièces
8 p
Couture (16460)
233 m²
8 pièces
8 p
Couture (16460)
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- 1 133 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Salem Sahed vous propose: Ensemble immobilier proposant deux maisons pour un total de 233 m² habitables.
Sur un terrain d'environ 17 000m², la première maison de 108 m² dessert une vaste pièce de vie de 65m² avec une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit est à l'étage et propose 3 chambres de 10 m², 11 m² et 13.5 m². Une salle d'eau avec WC est à disposition à ce même niveau.
La deuxième maison développant une surface de 125 m² dessert également une grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine ouverte. Au même niveau, une buanderie de 15m² est à disposition.
L'espace nuit est également à l'étage proposant aussi 3 chambres de 11.2 m², 12.3m² et 15 m². Au même niveau, une salle d'eau et de bain de 8 m² avec un WC indépendant.
L'ensemble dispose d'un poêle à bois dans chacune des pièces de vie, de la fibre raccordée, de huisseries PVC double vitrages, et d'un assainissement individuel.
Trois dépendances à votre disposition, l'une séparant les deux maisons développe une surface de 132 m², puis deux autre dépendances de 70 m² et 210 m². Le bien séduira également les amoureux de chevaux.
Taxe foncière : 704€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1878617 - Réf Superimmo : ANVXZRUUO
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 1 133 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 233 m² - 8 pièces - ter. 17 000 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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