Vente maison 169 000 €

233 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clamerey (21390)

iad France - Florent JEANNIN vous propose: EXCLUSIVITÉ
SOUS OFFRE D'ACHAT
Venez découvrir cette très belle maison située à Clamerey, à seulement 8 mn de Vitteaux et à 15 mn de Pouilly-en-Auxois et Semur-en-Auxois.
elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de plus de 60 m2 avec poêle à bois, une cuisine séparée et aménagée, un salon, une chambre, buanderie, salle d'eau et WC.
Au 1er étage:
Trois chambres dont deux avec terrasses.
Pour compléter ce bien, deux garages avec portes motorisées et terrain arboré de 6 000 m2.
- pompe à chaleur air / eau de 2019
- toiture refaite en 2023
- électricité refaite en 2023
- double vitrage en PVC phonique et thermique: entre 2022 et 2024
- cuisine de 2023
- poêle à bois de 2025
Un très joli bien à venir découvrir rapidement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 725 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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FLORENT JEANNIN - IAD

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