Vente maison 940 000 €

233,4 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Carpentras (84200)

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4 027 €/m²
Terrasse
Piscine

JUST PROVENCE IMMOBILIER

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Description

A VENDRE, Mas en pierre rénové de 9 pièces, d'environ 233,40 m² sur un terrain de 8405 m². Située dans un quartier très recherché de Carpentras, cette belle propriété en pierre rénovée vous offrira un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et tranquillité. En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, d'une salle à manger, d'un salon spacieux, d'un bureau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux suites et une salle d'eau moderne avec WC. La suite parentale dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un coin buanderie. Les prestations de confort sont nombreuses : à l'étage, des radiateurs à inertie, tandis qu'au rez-de-chaussée, un plancher chauffant/rafraîchissant garantit une température idéale et constante en toute saison. Les menuiseries et le choix des matériaux sont de qualité, ce qui apporte une touche d'élégance à chaque pièce. A l'extérieur, le grand terrain de 8405 m² abrite une piscine récente ainsi qu'une terrasse ombragée de 60m², dans un cadre calme et verdoyant . Bien que située dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à la voie rapide de Carpentras, vous permettant de rejoindre facilement toutes les commodités locales. Elle se situe également non loin de la Via Venaissia et du Canal de Carpentras. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez l'agence au 06.58.40.59.70. REF 333 Consommation énergétique: 114 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 3 KgCO2/m²/an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2020 euros et 2780 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ornella MEYER - Collaboratrice immatriculée au RSC de Avignon sur le numéro : 493 404 388 Numéro de la carte de collaborateur : ADC 8401 2024 000 000 998

Publiée le 04/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 333 - Réf Superimmo : ANVXYPSI5

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 4 027 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

233,4 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 8 405 m²	Piscine
Terrasse	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix

10 juillet 2025

Baisse de 5,1%

940 000 €

4 juin 2025

990 000 €

Localisation

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Siren : 493404388 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 037 528