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Vente maison 988 000 €
233 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33200)

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  • 4 240 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
Kévin GABILLAUD - Propriétés-privées.com

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28 avis
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Description

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD
A vendre Maison de plain pied de 233m² sur parcelle de 1320m² quartier Stéhélin - Tuileries limite Bordeaux Caudéran.
Surface totale 248m², surface habitable environ 233m².
Belle maison des années 70 proche des commodités. Elle se compose d'un vaste séjour de 60m2 et d'une salle à manger tournée vers la terrasse le jardin et la piscine, une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale avec une grande salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains supplémentaire ainsi que deux wc. De nombreux rangements dans la maison ainsi qu'une buanderie et un garage de 9m². Possibilité de garer plusiseurs véhicules su rla parcelle.
Bus Ligne 2 à 100m et ligne G à 800m.
Informations et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.
Mandat n°396566
Siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix honoraires inclus: 988 000 euros
Honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: C GES: C
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Publiée le 04/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 396566GBKHGBK - Réf Superimmo : ANVXYYX8E
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Caractérisques
Prix de vente : 988 000 €Prix au m² : 4 240 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

233 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 320 m²1 niveau
PiscineOrientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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