Vente maison 1 291 620 €

232 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Wimereux (62930)

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5 567 €/m²
Exclusivité
Terrasse

AGENCE LARIVIERE

228 avis

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Description

Magnifique manoir du XIXe siècle sur parc clos de 6100m². Édifié en 1857, ce manoir de caractère vous accueille dans un cadre exceptionnel, au coeur d'un jardin clos de murs, idéal pour les amoureux d'histoire et de nature. Le rez-de-chaussée se compose de deux entrées, d'une cuisine équipée, de trois salons chaleureux avec cheminées, ainsi que d'une chambre et salle d'eau. A l'étage, un palier dessert cinq chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains. Les nombreuses dépendances ajoutent au charme de la propriété : écurie, local jardin, puits, bûcher, chaufferie, maison du jardinier et garage. Un bien rare, au charme authentique, doté d'une splendide vue dégagée sur la campagne, à découvrir sans tarder. AGENCE LARIVIERE WIMEREUX : 03.21.32.42.67. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 3298 - Réf Superimmo : ANVXYYFPL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 291 620 €	Prix au m² : 5 567 € / m²
Taxe foncière : 1 226 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 41 620 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 6 100 m²	Terrasse
Année de construction : 1857	2 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 853 € / an

Maximum : 13 331 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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