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Description

En exclusivité, sur la commune des Vallons de l'Erdre, au milieu de la nature, sans rien autour, environnement exceptionnel. Ensemble de deux maisons, l'une de plain-pied, avec un grand grenier, avec énormément de potentiel, à rénover. Une deuxième habitation en pierre à rénover totalement. Grandes dépendances en pierre + un hangar d'environ 1000 m2. Le tout sur des terres agricole libre de fermage d'environ 2 hectares autouré de forêt.
Produit rare sur le marché !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 5205SG - Réf Superimmo : ANVXYUU1O
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Caractérisques
Prix de vente : 209 500 € Prix en baissePrix au m² : 903 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 21 612 m²2 Garages
Séjour de 43 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
123 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 870 € / an
Maximum : 8 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 8,7%

209 500 €
20 juin 2025
229 500 €
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