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Vente maison 1 500 000 €
232 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Vallauris (06220)

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  • 6 466 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
Chalal Chahrazad - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Super Cannes, Vallauris, limite Cannes : très belle propriété située en position dominante.
La surface du terrain de 2500m2 permet de profiter de différents espaces extérieurs au gré de ses envies... jardins et plantes, terrain de pétanque, piscine, solarium, cuisine d'été, terrasses...tout y est pour savourer au mieux l'agréable climat de la région.
La maison qui est à remettre au gout du jour, s'étend sur deux étages et est dotée d'une surface totale de 277m2 dont 232m2 habitables, et un garage double de 45m2.
Cette demeure spacieuse de 7 pièces comprend 4 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le séjour lumineux et l'espace de travail intégré répondent parfaitement aux besoins modernes.
Les équipements incluent la climatisation pour un confort optimal, un garage intégré avec porte automatique, et un système d'assainissement par fosse septique. La toiture en tuiles ajoute une touche de charme à cette propriété.
La maison a bénéficié d'un entretien régulier :
rénovation récente de la piscine, toiture, sols des chambres : tableau électrique refait : isolation des combles et du vide sanitaire.
Vallauris, située dans les Alpes-Maritimes, est réputée pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine culturel. Le quartier Super Cannes est particulièrement prisé pour son calme et ses vues imprenables.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de prestige dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Chahrazad Chalal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 109471DHI2582 - Réf Superimmo : ANVXZXZBT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 500 000 €Prix au m² : 6 466 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²Piscine
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Climatisation1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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Siren : 907 573 0 - N° de carte professionnelle : 689007654980
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