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Vente maison 512 000 €
232 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Sever (40500)

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  • 2 207 €/m²
  • Piscine
Annabelle MALAVERGNE - iad

Annabelle MALAVERGNE - iad

21 avis
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Description

iad France - Annabelle Malavergne vous propose: Nouveauté : maison individuelle de 232 m² avec piscine sur plus de 2 hectares – Montgaillard
Située dans un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 232 m² habitables, édifiée en 1900, et parfaitement entretenue. Aucun travaux n’est à prévoir.
Caractéristiques de la maison :
- Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour
- 5 chambres confortables
- 4 salles d’eau
- 3 WC
- Buanderie
- Garage double
Annexes et dépendances :
-Grenier pouvant être aménagé
- Abri de jardin
- Piscine 5x10
Équipements et prestations :
- Menuiseries double vitrage
- Chauffage par géothermie
Terrain et extérieur :
- Superficie totale de 22 869 m²
- Sans vis-à-vis, aucun voisin à proximité
- Vue dégagée et cadre très calme
Localisation :
- Commune de Montgaillard (40500)
- Proximité immédiate de Saint-Sever et de ses commodités
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et d’indépendance.
Nous collaborons avec toutes les agences et mandataires.
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Le couple de l’immo – Annabelle et Raphaël – Deux conseillers pour le prix d’un !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1826940 - Réf Superimmo : ANVX10008R
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Caractérisques
Prix de vente : 512 000 €Prix au m² : 2 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 22 869 m²Piscine
Année de construction : 1890Séjour de 77 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 634 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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