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Description

SAINT APOLLINAIRE (21) - Située à 10 minutes du CHU de DIJON et à proximité immédiate des commodités et transports, découvrez cette charmante maison à fort potentiel d'une surface habitable de 232,38 m² + sous sol complet, édifiée sur une parcelle de 850 m², alliant confort, volume et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec terrasse, une cuisine, un dégagement avec deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires dont deux disposent de leur propre salle d'eau, et une d'un point d'eau. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un grand garage, une cave, une buanderie, une chaufferie, un second bureau, une salle de jeux / chambre et un WC indépendant.
Une très grande dépendance d'environ 150 m² (possibilités de créer plusieurs lot ou entrepôt) complète ce bien.
Environnement calme, recherché et résidentiel, à quelques minutes seulement de Dijon.
A visiter sans attendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

Publiée le 29/05/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 428-HAUSSMAN21 - Réf Superimmo : ANVXYOBN9
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 936 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232,38 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 850 m²1 Garage
Année de construction : 1975Chauffage individuel
3 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 180 € / an
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Historique des prix
25 juillet 2025

Baisse de 9,1%

450 000 €
4 juin 2025

Baisse de 5,7%

495 000 €
29 mai 2025
525 000 €
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