Vente maison 199 900 €

232,25 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Reichshoffen (67110)

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861 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 balcon
2 garages - 2 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

JUND IMMOBILIER

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Description

Grande maison familiale à Reichshoffen
232 m² habitables avec potentiel d'aménagement.
Cette spacieuse maison familiale de 232 m² habitables offre un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou pour être réaménagée en plusieurs espaces.
Actuellement, les espaces sont séparés en trois appartement avec possibilité de découpage et création de lots.
Rez-de-chaussée espace 1 : une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une chambre et une salle d'eau.
Étage espace 1 : Trois chambres et une salle d'eau (possibilité de création d'un F2 avec entrée indépendante)
Rez-de-chaussée espace 2 : Une entrée, une chambres, un grand séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Étage espace 2 : Une entrée, deux chambres, un grand séjour, une cuisine avec salle à manger et une salle d'eau avec WC.
Combles aménageables
Le sous-sol abrite deux caves dont une cave voûtée.
Le chauffage est assuré par un système de gaz, un système au fioul et un système électrique.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour, de deux garages, d'une dépendance (possibilité de création de logement(s) et d'un terrain spacieux.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6415.10 et 6415.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Alexis JUND
Carte T CPI67012024000000048
RCP 733300480001

Publiée le 24/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM289-JUNDIMMO - Réf Superimmo : ANVXZQO1F

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232,25 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 376 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 2 parkings	Cave
1 balcon	Année de construction : 1835
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 415,1 € / an

Maximum : 6 415,1 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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