Vente maison 495 900 €

232 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Port-des-Barques (17730)

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2 138 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

SOUBISE-STA IMMO

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Description

Enorme potentiel !!!
En plein coeur de la commune de Port des Barques cette maison des années 70 de plus de 230m2 bénéficie de quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC, deux cuisines, une salle à manger, deux séjours, une chaufferie et encore plein de surprises à découvrir!
En rez de jardin vous trouverez un double garage de plus de 90m2 mais aussi deux autres très grands garages non attenants à la maison.
Cette pépite se situe sur une parcelle de 1190m2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, cette maison n'attend que vous!!!!
Référence agence : 3258

Publiée le 14/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VYWL-MO1-993 - Réf Superimmo : ANVXZVT4N

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Caractérisques

Prix de vente : 495 900 €	Prix au m² : 2 138 € / m²
Taxe foncière : 2 733 €

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 474 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	232 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 190 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 120 € / an

Maximum : 11 050 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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Siren : 792570020 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 026 403 T

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