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Vente maison 287 100 €
232 m²
6 pièces 6 p
8 chambres 8 ch
Planques (62310)

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  • 1 238 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

En exclusivité à La Lucarne. Maison en briques très spacieuse avec dépendances attenantes d'environ 50 m2 et une grange de 60 m2 environ, le tout édifié sur 12745 m2. Une partie du terrain est boisée sur 2200 m2 environ et le reste en pâture d'environ 10000 m2, le tout toujours attenant à la maison. Travaux à prévoir. Gros potentiel pour cette habitation, activité artisanale ou commerciale et élevage, le fond de la pâture se situant à plus de 100 ml des voisins. La maison est habitable de plain pied. La chambre en rez de chaussée et le salon ont fait l'objet de travaux d'isolation sous dalle. De belles tomettes dans le salon donnent à cette pièce un véritable cachet d'antan. 3 escaliers donnent accès à l'étage qui dessert 7 espaces nuit, certains en enfilade. La suppression de cloisons, non porteuses, permettra d'augmenter la surface de ces espaces. En RdC, un salon de 43 m2 , une salle à manger de 58 m2 et 2 salles de bains permettent d'accueillir une belle et grande famille et de nombreux amis. Cette maison, n'ayant pas de vis à vis, enchantera les mamoureux de la nature et de la tranquillité. Appellez votre conseiller et agent local, Hugues, pour plus de renseignements. Il est joignable 7j/7.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 177, soit D, GES: 44, soit D. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84511

Publiée le 12/09/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 84511 - Réf Superimmo : ANVXZG0HW
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Caractérisques
Prix de vente : 287 100 €Prix au m² : 1 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 6 pièces - 8 chambres - ter. 12 745 m²Orientation : Nord
Parking extérieur1 cave
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Séjour de 43 m²
2 salles de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 600 € / an
Maximum : 6 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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