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Vente maison 1 450 000 €
232 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Perpignan (66000)
232 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Perpignan (66000)
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- 6 250 €/m²
- 2 terrasses
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Elégance contemporaine et autonomie moderne!
Située dans un lotissement privé, clos et sécurisé, cette villa contemporaine de plain-pied révèle un art de vivre moderne, alliant volumes généreux, lumière omniprésente et confort haut de gamme. Conçue en 2024, elle s'étend sur 232 m² au coeur d'un terrain paysagé de plus de 1 000 m², dans un environnement calme et entièrement préservé.
L'architecture en U signe immédiatement son caractère : autour de la piscine, les larges baies vitrées ouvrent chacune des pièces vers un espace extérieur harmonieux, pensé comme une oasis privée.
La piscine, équipée d'un jacuzzi intégré et d'une nage à contre-courant, devient le véritable centre de gravité de la villa.
Les terrasses et la cuisine d'été prolongent naturellement les moments de détente.
À l'intérieur, la pièce de vie séduit par son volume de 97 m², sa luminosité et la fluidité de sa circulation. La cuisine haut de gamme s'intègre discrètement, permettant autant la convivialité que la sophistication.
La partie nuit, organisée avec une attention particulière pour l'intimité, accueille une suite parentale soignée et trois autres chambres confortables disposant de leurs propres espaces d'eau et de rangements intégrés. Un bureau discret permet de travailler dans un calme absolu.
La maison bénéficie d'une autonomie énergétique remarquable grâce à ses panneaux photovoltaïques, complétés par des équipements modernes permettant de maîtriser la consommation et de renforcer le confort au quotidien. L'ensemble renforce la sensation d'une maison récente, cohérente, pensée pour durer.
Le jardin, à l'entretien maîtrisé, offre une atmosphère zen, sans vis-à-vis, où chaque élément contribue à la sérénité du lieu.
Entre modernité, élégance et autonomie, cette villa offre une expérience rare dans un secteur très recherché.
Pour tout renseignement ou organiser une présentation privée de ce lieu privilégié, contacter Nelly Barthe-Rochefort. au 06.07.62.83.80 ou (agent commercial EI - RSAC Perpignan 854001781)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM16670-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015L6
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| Prix de vente : 1 450 000 € | Prix au m² : 6 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 232 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 2 terrasses |
| Année de construction : 2024 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 97 m² |
| 4 salles d'eau |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  30 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
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