Vente maison 289 000 €

232 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pennautier (11610)

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1 246 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: radiateurs
Piscine

DR HOUSE IMMO - Sas fair immo M. Stansfield

06 77 09 64 65

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Description

Vente magnifique maison de village en pierres dans Pennautier à 7 minutes de Carcassonne et sa Cité Médiévale. Elle a été entièrement réhabilitée par architecte d’intérieur et bénéficie de prestations d’exception. La superficie habitable est de 232 m2 avec une cour de 40 m2. Au rez-de-chaussée, une grande entrée qui permet l’accès au garage, une cave à vin avec cuves, pressoir, un espace rangement et buanderie. Au premier niveau, une grande pièce de vie avec cuisine, coin repas et salon. Du salon 1 accès à une pièce qui peut être salle de jeu, un deuxième salon ou autre, et à la cour exposée sud avec sa jolie mini piscine en bois . Toujours sur ce niveau, petit espace buanderie. Au deuxième niveau, les 3 chambres et une salle de bain avec WC, baignoire, douche italienne, meuble 2 vasques et sèche serviette. Du dégagement, accès au 3e niveau où là vous serez subjugués par la suite parentale et sa salle de bain : meuble 1 vasque, WC, sèche serviette, douche italienne. Equipement : menuiseries Bois double vitrage, fermetures automatisées, chauffage électrique type écotherme, sols parquets flottants de qualité, cuisine toute équipée, électricité LED, très bonne isolation et la fibre qui permet le télétravail !
A voir rapidement !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/03/2024 - maj le 22/04/2024 - Réf. agence : 69624DHI373 - Réf Superimmo : ANVXV2FKV

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/86.pdf

232 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 35 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
Cave	Terrasse
Chauffage: radiateurs	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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