Vente maison 495 000 €

232 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouvaux (59420)

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2 134 €/m²

Delphine immo

06 95 08 29 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique loft avec terrasse et garage
NOUVEAUTE !
Au sein d'une copropriété sécurisée et calme, Magnifique loft de plus de 230 m² avec terrasse et garage, à proximité du tramway " Ma Campagne" et à la lisière de Mouvaux.
Vaste pièce de vie lumineuse de 95 m² avec une cuisine équipée ouverte et son espace repas journalier, le tout donnant sur une jolie terrasse arborée, exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis.
A l'étage, le palier dessert une salle de jeux, une chambre et une salle de douche.
En souplex, le couloir distribue 3 chambres spacieuses avec dressing et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Buanderie. Pièce de stockage. Garage.
"Nouveauté! Prox Tram! Un coup de cœur à découvrir au plus vite!"
PRIX FAI : 495 000€
DELPHINE IMMO
0695082947
Copropriété de 20 lots
Charges de copropriété : 220 € par mois
Consommation énergétique : 140 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an(abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4 % à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 86420995 - Réf Superimmo : ANVXZTUFN

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

232 m² (carrez : 232) - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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