Vente maison 560 000 €

232 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Les Vans (07140)

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2 414 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel
Piscine

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Description

Sud Ardèche : 07140 Les Vans Mas de caractère avec vue dominante.
A flanc de colline sud, au calme et à moins de 10 min Des Vans, cette propriété pour partie du XVIIéme a été entièrement restaurée avec goût. Elle se compose d'une partie principale d'environ 150 m², d'un gîte (deux chambres, séjour, cuisine) et d'une annexe (deux chambres, salle d'eau/wc). Environ 2,8 hectares de terres avec une oliveraie (production d'environ 180 kg), deux sources, piscine, idéal maison de famille.
'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 6456-5595194 - Réf Superimmo : ANVXZK6SW

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

232 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 29 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1700	Chauffage individuel au fuel
Séjour de 43 m²	3 salles d'eau
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 680 € / an

Maximum : 6 331 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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