Vente maison 950 000 €

232 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lagnicourt-Marcel (62159)

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4 095 €/m²

Géronimmo

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Description

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d'exception incarne l'alliance parfaite entre raffinement, confort et discrétion. Le charme opère dès l'entrée: volumes généreux, prestations haut de gamme et matériaux nobles se déploient dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez de chaussée accueille un hall d'entrée donnant accès à un vaste salon séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte, une arrière cuisine, un couloir desservant trois belles chambres de plus de 20m² chacune, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Une cave. A l'étage: un espace ouvert de 230m² à aménager à votre convenance (chambres, salle de sport, salle de jeux...) La maison dispose de quatre garages (environ 150m²), de superbes terrasses et d'un parc exceptionnel clos avec plan d'eau et un bois. Le tout sur une surface de près de 35 000 m². Cette demeure est située à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A1 Paris-Lille, au coeur du triangle Arras - Bapaume - Cambrai. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/05/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 393 - Réf Superimmo : ANVXYMYA5

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 4 095 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 34 593 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 12,8%

950 000 €

18 juin 2025

hausse de 3,7%

1 089 000 €

13 juin 2025

Baisse de 12,5%

1 050 000 €

25 mai 2025

1 200 000 €

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