Vente maison 780 000 €

232 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Labenne (40530)

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3 362 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Michel JUEN - SAFTI

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Description

Labenne Océan, à seulement 500 m de la plage, dans une allée résidentielle calme et recherchée, découvrez cette grande maison familiale de 232 m² implantée sur un terrain arboré de 1 043 m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, un salon indépendant de 32 m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 28 m² et un grand cellier..
À l’étage : une suite parentale de 37 m² avec salle de bains et dressing, trois chambres spacieuses (12, 14 et 16 m²), une salle d’eau et un WC séparé.
À l’extérieur : piscine 12×7 m, double garage de 35 m². Chauffage par pompe à chaleur récente (2023). DPE : C.
Travaux de modernisation à prévoir (cuisine, salles d’eau, rafraîchissements), offrant un potentiel rare pour une vie de famille au cœur de Labenne Océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016 - SAFTI – JUEN Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 09/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1515194 - Réf Superimmo : ANVXZ9MIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 362 € / m²

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232 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 043 m²	Piscine
4 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1971
Séjour de 31 m²	2 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 2,5%

780 000 €

9 août 2025

800 000 €

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