Vente maison 299 000 €

232 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Fleix (86300)

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1 289 €/m²

AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS

275 avis

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Description

Découvrez avec Immovienne CIVAUX cette magnifique propriété composée de deux maisons anciennes rénovées, nichée au coeur de la campagne chauvinoise, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Maison T5 : D'une superficie de 132 m², cette maison est classée C pour ses performances énergétiques. Elle allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Maison T4 + mezzanine: Avec ses 100 m², classée D, cette seconde maison est parfaite pour accueillir des invités, un projet de gîte ou une résidence secondaire. Le tout est implanté sur 13 206 m² de prairies clôturées, offrant un espace vaste et sécurisé pour vos animaux ou projets agricoles. Dépendances : Une grange de 150 m² avec 5 boxs pour chevaux, sellerie, préau, et autres dépendances. Cet espace est idéal pour les cavaliers ou les passionnés d'équitation. La propriété est située au pied des chemins de balade, offrant des opportunités infinies pour les amateurs de randonnées équestres ou pédestres. Ce havre de paix est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique !

Publiée le 11/01/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 1852 - Réf Superimmo : ANVXXMNWA

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 13 206 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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