Vente maison 549 000 €

232 m²

9 pièces 9 p

Coutances (50200)

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2 366 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Johann Lepage - iad

5 avis

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Description

iad France - Johann Lepage vous propose: Bien de prestige - Maison de Maître à Coutances.
Passez la grille et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété non loin du centre de Coutances.
Cette maison de famille vous offrira :
Un grand sous-sol avec sa cave à vin
Au rez-de-chaussée, entrée, salon, salle à manger, cuisine, une chambre et un wc avec lave main.
Au 1er et 2ème étage vous découvrirez cinq autres chambres dont une avec sa salle de bain et trois avec leur coin douche permettant l’indépendance de chacun ainsi qu’une très grande salle de jeux.
Pour plus de confort une pompe à chaleur a été installée.
A l'extérieur : un carport, de nombreux stationnements et un jardin boisé vous permettant d’oublier que vous êtes en ville.
Contact et visite 7j/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1903436 - Réf Superimmo : ANVX100N0T

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 9 pièces - ter. 1 614 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 510 € / an

Maximum : 6 170 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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