Vente maison 1 040 000 €

232,6 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cotignac (83570)

Ajouter aux FAVORIS

4 471 €/m²

Dompeyre Immobilier

06 71 32 98 13 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À découvrir — Élégant mas provençal de 182 m2 plus 50m2 de dépendance, nichée dans un écrin de verdure à Cotignac, sur un terrain paysager de 15 336 m2. Alliant charme et modernité, cette propriété soigneusement entretenue offre confort, luminosité et belles prestations, idéale en résidence principale ou en investissement locatif.
Agencement
Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, cellier attenant, suite parentale avec salle d’eau privative, bureau (ou chambre d’appoint) et WC séparés.
À l’étage : deux chambres confortables et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou atelier ou chambre).
Studio indépendant : kitchenette équipée, chambre, salle de bain, WC séparés et terrasse privée exposée ouest — parfait pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière.
Extérieurs & dépendances
Parc paysager et arboré de15 336 m2, sans vis‑à‑vis
Piscine sécurisée pour profiter du climat méditerranéen
Annexes et espaces de rangement extérieurs, plusieurs terrasses ombragées et ensoleillées
Dépendance habitable de 50 m2
Atouts
Excellent état général: aucun travaux nécessaires, seulement des rafraîchissements possibles selon vos goûts.
Studio indépendant avec accès séparé : fort potentiel locatif,
Dépendance habitable de 50 m2,
Emplacement calme, proche des commodités et des sentiers naturels,
Truffieres
Situation Cotignac, village pittoresque de Provence Verte, à proximité des vignobles et oliviers. Accès rapide : Gorges du Verdon (≈30 min), Méditerranée (≈1h20), gare TGV Aix (≈1h), aéroport Nice (≈1h30).
Contactez-nous pour une visite et laissez‑vous séduire par ce bien d’exception. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Julien et Adrien à votre service.
L'équipe Dompeyre Immobilier est à votre écoute pour toute question. Contactez-nous au 06 71 32 98 13 pour découvrir nos biens en portefeuille et concrétiser votre projet immobilier.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : DVMA10000043 - Réf Superimmo : ANVXZHLXA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 040 000 €	Prix au m² : 4 471 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

232,6 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 15 336 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2000	Séjour de 49 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DOMPEYRE IMMOBILIER

Siren : 918347782 - N° de carte professionnelle : CPI 83012022000000014