Vente maison 576 000 €

232,75 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Clisson (44190)

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2 475 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS

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Description

A 11 kms sud de Clisson, Maison d'architecte à proximité immédiate des services et des commerces et à l'abri des regards. Hall d'entrée, Pièce de vie comprenant un séjour, cuisine équipée et salon-cheminée de 75 m2, bureau ouvert, une chambre avec salle d'eau, Une suite parentale avec dressing de 33 m2 - salle d'eau- toilettes (13.86 m2). Sauna, piscine intérieure avec plage de 46 m2. A l'étage : mezzanine-salon, toilettes, une chambre-salle de bains 18 m2. Garage double, cave, une pièce-rangement, chaufferie. Jardin clos et arboré avec bassin. Plus un autre garage Prestations et matériaux de qualité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002119095). Honoraires : 16 000 € TTC (2,86 %) inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 12/06/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 85002119095 - Réf Superimmo : ANVXYS0LJ

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Caractérisques

Prix de vente : 576 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,85% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 560 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

232,75 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 244 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1984	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix

21 juillet 2025

hausse de 21%

576 000 €

12 juin 2025

476 000 €

Localisation

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