Vente maison 787 000 €

232 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Cerbère (66290)

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3 392 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

BARRIO IMMO PRESTIGE

263 avis

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Description

Découvrez cette magnifique villa de 232 m² située sur la commune de CERBERE dernier village avant l'ESPAGNE, en parfait état, nichée sur une parcelle de 582 m². Offrant une vue à couper le souffle et une exposition idéale, elle est protégée de la Tramontane et bénéficie d'un cadre idyllique face à la mer. Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit pas ses volumes généreux notamment sa pièce de vie d'environ 70 M². Au r-2 de la maison, un espace indépendant avec cuisine, idéal pour recevoir ou créer un logement indépendant. L'extérieur n'est pas en reste, avec de beaux espaces de détente pour profiter pleinement du panorama maritime. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de détails.
Possibilité très facile de mettre un ascenseur.
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VM13587-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZ8HMD

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Caractérisques

Prix de vente : 787 000 €	Prix au m² : 3 392 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 582 m²	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 2008
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte
4 salles d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 6,3%

787 000 €

2 août 2025

840 000 €

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Siren : 519902571

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